Регистрация гаража 1985 года постройки в 2017 году

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как я могу оформить свой капитальный гараж в собственность. Разрешение на установку гаража давалось деду моей супруги в "седые" года и старая потертая бумажка имеется для подтверждения этого факта. Единственное, разрешение давалось на установку временного металлического гаража, а дед построил капитальный. Есть какая-то возможность оформить его или это совсем не реально? Если есть хоть какое то разрешение, то начните с обращения в администрацию о вводе объекта в эксплуатацию.

Юридические услуги Недвижимость Нормы строительства. Приветствую вас, у нас сложилась следующая ситуация.

С юбилеем вас! Сегодня как раз десять лет, как в России начал действовать особый порядок оформления прав на недвижимое имущество. Он был введен в действие федеральным законом от Закон вступил в силу 31 января года.

Гараж Госплана

В последнее время в нашем городе складывается критическая ситуация для граждан в части признания за ними законного права собственности на недвижимое имущество. Особенно остро стоит проблема, связанная с призанимаем права собственности на гаражи. Так, граждане, получив законные разрешения и иные документы в период действия нормативных актов СССР, возвели для личного пользования гаражи, однако в настоящее время права собственности на них не имеют, так как это право в законном порядке не зарегистрировано, что ранее, при возведении, не требовалось.

Кроме того, существуют ситуации, согласно которым граждане, купившие гаражи, пользуются ими на протяжении лет, однако право собственности на них также не зарегистрировано. Право собственности на земельные участки под используемыми гаражами у граждан также не имеется. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют жителям города реализовывать свои права в отношении гаражей, совершать какие либо сделки, наследовать и т. По своей правовой природе данные гаражи являются самовольными постройками, так как, согласно ст.

Предоставление земельного участка под уже построенным объектом и не имеющим законно собственника действующим законодательством не предусмотрено зем. И, кроме того, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставляются только по результатам торгов, что не гарантирует выделение участка конкретному гражданину.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, содержащейся в обзоре судебной практики от Вместе с тем, ст. Таким образом следует, что для признания права собственности на постройку требуется наличие права на земельный участок, а предоставить это право под уже построенным объектом недвижимости возможности и правового основания не имеется.

Ранее действующая редакции ст. Так, граждане ни в судебном, ни в административном порядке не имеют возможности признать право собственности на используемые десятилетиями гаражи. Еще момент, гаражи находятся как в "кооперативах", так и во внутридворовых территориях, но не на земельных участках МКД гаражи вырезаны , а кавычки в слове "кооператив" имеются, потому что юридически это не ГСК, а просто место с гаражами, огороженное забором и имеющее наименование "кооператив", то есть никаких паев там хоть и есть членские книжки в настоящее время нет.

Когда-то в гг. Теперь, собственно, вопрос: каким образом возможно признать право собственности на гараж, построенный во времена советской эпохи, без наличия каких-либо документов? Может есть какой-то другой путь? Или же каким образом оформить землю под незарегистрированным гаражом для последующего применения ст ГК? У меня у самого гараж во дворе, от деда достался и, как вы понимаете, не зарегистрирован.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент.

Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство.

Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Юрий Shishkin Гуково Администрация города Гуково. Законодательство Общество. Сфера практики: Земля и недвижимость. Доброго времени суток! Выставляю на обсуждение вопрос и параллельно обращаюсь за помощью. Ситуация такая: В последнее время в нашем городе складывается критическая ситуация для граждан в части признания за ними законного права собственности на недвижимое имущество.

Что делать-то, светлые головы, у кого какие мысли? Буду признателен за любые идеи. Комплексная программа повышения квалификации корпоративных юристов 22 — 26 июля г. Реформа процессуального законодательства года Семинар Лекторы: Тай Ю.

Хочешь работать в международной компании? Похожие материалы Виталий Козырев. Павел Дробышев. Антон Иванов. Научный руководитель факультета, руководитель департамента дисциплин частного права, ординарный профессор. Александр Левичев. Ольга Тарбеева. Константин Балаев. Комментарии Александр Зверев Москва. На здешнем форуме недавно выступали сторонники формализма.

Пусть теперь скажут своё слово Владимир Горбачев. Если уже автомобиль не роскошь, а средство передвижения, то гараж и подавно - излишество. Михаил Венедиктов Санкт-Петербург. Юрий, день добрый! В советское время капитальные гаражи строились только в рамках ГСК, соответственно, следует поднимать документы по его созданию и последующей регистрации в качестве юрлица, приводить учредительные документы в соответствие с нормами законодательства, выбирать председателя, резать печать.

Землю должны предоставить в аренду кооперативу, после этого ставим постройки на кадастровый учёт, проводим строительную экспертизу и в суд. Насколько я понимаю - проблема общероссийская, и как земельные комитеты, так и суды идут навстречу.

С уважением, Михаил. Екатерина Петрова. А если очень повезет в архиве органа местного самоуправления можно и акт приемки в эксплуатацию построенных гаражей найти. Возможно еще и техническую инвентаризацию гаражей проводили, а потом БТИ в порядке информационного взаимодействия передали сведения в ФКП Росреестра и гаражи уже стоят на кадастровом учете со статусом "ранее учтенные".

А Вы искали эти документы? Попробуйте, вдруг повезет. Есть ГСК, в которых на часть гаражей право собственности зарегистрировано на основании решений суда о признании права, а на другую часть право собственности зарегистрировано Росреестром на основании документов о предоставлении земельного участка кооперативу, акта ввода в эксплуатацию построенных гаражей и справки о полной выплате пая членом ГСК.

Есть несколько вопросов по гск. Значительная часть гаражей в кооперативе уже являются частной собственностью по решениям суда, которые скопом выносились пару-тройку лет назад. У нас оч. Конечно самый верный вариант это поставить на кадастровый учет весь участок кооператива и проблема отпадет, но опять же, нужно много денежных средств, так как сам кооператив немаленький, порядка гаражей.

Юрий, предлагаю начать с местного земельного комитета, поскольку для него владельцы гаражей — плательщики за землю; бесхозная и самозахваченная земля им не нужна, тут Вам хоть что-то, да присоветуют, найдут документы, старые договоры, узнаете хотя бы название ГСК.

Владельцы гаражей также будут заинтересованы их легализовать, поскольку и продавать-покупать гаражи надо, и протокол за нарушение земельного законодательства никто получить не захочет — какую-то инициативную группу да сколотите.

Налоговики помогут восстановить документы на ГСК. В общем, проблема решаема, главное, чтоб у земельного комитета не было вопросов. В отношении одиноко стоящих построек — скорее всего это самозахват. Тут сложно что-то посоветовать, наверно лучше вообще не трогать, а как и раньше — продавать путём простой передачи и расписки. Касательно старой советской нормативной базы — ничего там особо не было в отношении ГСК, поэтому и сейчас ничего путного придумать не могут.

Михаил, в зем комитете ничего нет, в архитектуре нет, в муниципальном архиве нет, нигде нет, и это правда, так как сам я из системы ОМС и искал, разговаривал лично. Алексей Юдин. Постановление о ГСК это сентябрь года, а есть гаражи построенные раньше. Особенно на придомовых территориях пятиэтажек. Юрий, если есть правоустанавливающие документы на гараж, но нет прав на землю, можете получить участок под гараж в аренду без торгов см.

Если правоустанавливающих документов нет, ситуация, конечно, гораздо интереснее, и в ней нужно разбираться отдельно. Но могу вам вполне определенно заявить, что гараж построенный в период до вступления в силу ГК, не может признаваться самовольной постройкой по ГК, так как в момент его создания ГК не применялся, а обратной силы на советское прошлое не имеет. Допустим такая вот позиция. Присоединяюсь к совету Михаила, поднимите и изучите основания строительства гаража в советское время, нужно поработать с архивами и законодательством тех лет.

Юрий, ищите ответ на этот вопрос в нормах советской правовой системы. Анна Мигова Краснодар. Здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до N 5-КГ Михаил Жужжалов. У меня как-то вызывает сомнения ход мысли: "возведены в советское время - права не зарегистрированы - прав нет". Чувствую подвох. Особенно когда рядом упоминаются права остальных граждан на эти участки, осуществляемые не ими непосредственно, а органами самоуправления :. Михаил как насчет прав, возникших еще при императоре?

Что самостроем не считается

Такой вопрос: вступаем в наследство после смерти деда. Документы на дом у нее и у нас были выданы ещё году. В она оформила СВОЙ земельный участок, присвоила кадастровый номер, а в по дарственной дом с участком оформил на себя ее сын. Дело в том что мы начали переоформление раньше нее и нам нотариус сказал, что госакт на землю все равно будет общий.

An error occurred.

На даный момент Строительная амнистия прекратила свое действие, принят Закон об строительной амнистии Законом Украины от Упрощенный порядок уже действовал в г. Упрощенный порядок еще называют строительной амнистией. Упрощенный порядок дает возможность собственникам самостроев незаконных построек, нахалстроев без штрафов ввести эти объекты в эксплуатацию и получить необходимые документы для дальнейшей регистрации права собственности.

Отличие современных СНиПов строительства от старых

Зависит от того, как Вы оплачиваете электроэнергию и отопление, есть ли у Вас отдельный счетчик. Мы можем как предоставить предварительную консультацию, так и оценить Ваши риски и возможности, обеспечить юридическое…. Сегодня в горсовете мне предложили написать заявление о том, чтобы сына снять с очереди так как он обеспечен жилой площадью. Правомерно ли это с их стороны убрать сына из очереди и если нет на какую статью Закона по этому вопросу мне опираться.. Большое спасибо. Добрый день! Раз Ваш сын имеет в своей собственности квартиры а он имеет вполне небюджетный вариант, исходя из Ваших слов , то вполне логично, что стоять в очереди ещё и на получение бесплатного жилья неуместно. Патент описывает процесс использования програмно-аппаратного комплекса для нужд страховых компаний. Внимание Желающие оформить гараж в собственность должны оплатить государственную пошлину, а также услуги соответствующих инстанций за проверку поданных документов. К тому же следует учитывать стоимость услуг нотариуса, ведь многие документы должны быть им заверены.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Право собственности - 21.01.19 Порядок оформления гаража в собственность

Оформить гараж в собственность

В пункте 3. Существуют отдельные критерии для 1 одноквартирных усадебных , дачных и садовых домов, 2 для квартир многоквартирных жилых домов, общежитий и 3 для общественных и производственных зданий помещений. У Вас недостаточно прав для добавления комментариев. Возможно, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. ГАСК Украина. В помощь строителям и строительству: самострой, лицензия и контроль.

В последнее время в нашем городе складывается критическая ситуация для граждан в части признания за ними законного права собственности на недвижимое имущество.

.

Право собственности на гаражи и постройки

.

An error occurred.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. vascmickfric

    Я думал речь про подсобку сначала)

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных